【48812】《宁波市住宅公积金借款“带押过户”处理操作规程（试行）》今起施行

  利民之事，丝发必兴。为充沛的发挥住宅公积金准则保证效果，聚集主题教育“学思维、强党性、重实践、建新功”总要求，进一步执行习关于“”的12条详细实践的要求，实在减轻住宅公积金缴存员工在二手住宅买卖过程中的买卖压力和危险，《宁波市住宅公积金借款“带押过户”处理操作规程（试行）》（以下简称《操作规程》），这也是我省首个出台的住宅公积金借款“带押过户”规范性文件。

  《操作规程》清晰了我市住宅公积金借款“带押过户”运营事物的规划、受理条件、处理流程，强化资金闭环、危险防控，逐渐优化完善事务处理流程，提高借款服务质效，保证担保执行有用。与传统的二手住宅买卖形式比较，公积金借款“带押过户”的施行，经过完成与不动产挂号部分、公积金借款受托付银行的事务协同，全方面提高二手住宅的买卖处理功率，以到达买卖资金更安全、买卖成本更节省、买卖流程更快捷的服务主旨，更好地满意住宅公积金缴存员工刚性和改进型住宅需求。

  依据《操作规程》，除了商业性个人住宅按揭借款转商业性个人住宅按揭借款以外，我市公积金借款“带押过户”已完成服务受理形式全掩盖，包括原纯公积金借款转为组合借款、原纯公积金借款转为纯公积金借款、原纯公积金借款转为商业借款、原组合借款转为组合借款、原组合借款转为纯公积金借款、原组合借款转为纯商业借款、原商业借款转为纯公积金借款、原商业借款转为组合借款等8种“公积金借款带押过户”形式。其间买方请求公积金借款（含组合借款）的，在与卖方、买卖双方借款组织一起签定《住宅公积金借款“带押过户”协议书》后，可向受托付处理公积金借款事务的商业银行（含不同支行）提出借款请求。

  现在，宁波市公积金借款承办银行共有10家，包括工商银行、农业银行、中国银行、建设银行、交通银行、宁波银行、中信银行、浦发银行、鄞州银行、邮储银行。在前期试点过程中，到8月底，全大市已受理触及公积金借款的带押过户44笔，触及买卖金额10795.45万元。